Auf ein offenes Wort:

 

Ältere Objekte

Bei älteren Objekten, besonders bei ländlichen Fincas und Villen, müssen Sie mit der Ausstattungen der damaligen Bauzeit, z.B. Böden aus einfachem Terrakotta (gebrannte Erde), Klappläden (Persianer genannt) und Fenster aus Holz mit für sie vielleicht ungewohnten Verschlüssen, eventuell mal mit einer schwergängigen Tür und/oder Schlössern und auch mit älteren Armaturen im Sanitär- oder Küchenbereich rechnen. Genau diese „Patina“ macht für viele aber den besonderen Charme dieser Objekte aus. Aus der Beschreibung und den Fotos des Objektes läßt sich das meist alles erkennen oder fragen sie uns, wir beraten sie gerne.

Auch haben manche älteren Objekte einen „eigentümlichen“ Geruch, der subjektiv als "muffig" empfunden werden könnte, jedoch kein negatives Zeichen für Hygiene oder mangelnde Sauberkeit des Objekts ist, sondern daher stammt, dass früher das Holz der Möbel, Türen, Fenster usw. und/oder die Terrakotta-Böden mit Leinöl oder Wachs und nicht wir heute mit Lack zur Versiegelung behandelt wurden.

Auf ein ortsübliches Phänomen müssen Sie sich auch einstellen: Bei feuchtem oder regnerischem Wetter, besonders in Meeresnähe und natürlich abhängig von der Jahreszeit können ältere Objekte, besonders morgens, auch mal klamm und feucht werden, da sie aus dem alten einheimischen Sandstein gebaut wurden und dieser „atmet“. Dies hat nichts mit mangelnder Isolierung oder gar einem defekten Dach ect. zutun.

 

Anreise

In der Regel können sie das gebuchte Objekt ab 16:00 Uhr beziehen und müssen es bei Abreise zwischen 10:00  und 11:00 Uhr geräumt haben. Die Zeit dazwischen wird für die Reinigung und Herrichtung des Objektes benötigt. Sollten sie früher An- oder später Abreisen, setzen sie sich bitte mit uns in Verbindung und wir versuchen, eine für beide Seiten machbare Lösung zu finden. Bei einigen Unterkünften ist die Anreise auch nur bis max. 24 Uhr nachts möglich. Einige Eigentümer erheben in seltenen Fällen eine Pauschale bei geplanter Spätanreisen nach 20 Uhr, dass ist aber bei der Beschreibung oder dem Angebot dann extra aufgeführt.

 

Ausstattung

Die Bezeichnung des Eigentümers als "Villa" oder "modern", „besonderer Stil“ oder "Exklusive" oder gar der Preis, lassen explizit in keinem Fall auf einen bestimmten Standard oder Ausstattung schließen. In der Beschreibung des Objektes, die wir von den Hausverwaltungen oder Eigentümern erhalten, sind die detaillierten Ausstattungen aufgeführt und nur die aufgeführten Dinge können wir versprechen. Bei manchen Objekten ist das manchmal mehr, aber bei anderen auch weniger. Funktionsweise und Standard der Haushaltsgeräte, z. B. Waschmaschine (geringere Drehzahl beim Schleudern) oder die Kaffeemaschine können einfacher sein, als man es von Deutschland her vielleicht gewohnt ist, auch wenn es sich um ein hochwertigeres Objekt handelt. Bitte keine Luxus-Haushaltsgeräte usw. erwarten.

 

Baustellen

Es kann in allen Regionen Mallorcas in denen wir Objekte anbieten auch Bautätigkeit herrschen. Es muß immer, auch kurzfristig mit dem Auftreten von Baustellen gerechnet werden, aber nur in den wenigsten Fällen gehen von den Baustellen auch konkrete Beeinträchtigungen aus. In der Regel besteht aber auch in den meisten Regionen und Ortschaften in den Sommermonaten ein Baustop von ca. Mitte Juni bis Mitte September. Dieser wird aber von der örtlichen Gemeindeverwaltung festgelegt und kann sich von Ort zu Ort oder Region zeitlich auch unterscheiden, d. h. eventuell länger, aber auch etwas kürzer sein. In dieser Zeit des Baustops dürfen theoretisch nur Ausbauarbeiten im Innenbereich eines Gebäudes ohne große Staubentwicklung in Zimmerlautstärke gemacht werden, in der Praxis kann dies aber auch, der spanischen Mentalität entsprechend, etwas abweichen.

Beachten Sie bitte auch den Hinweis zu öffentlichen Arbeiten. Sollten Baustellen für sie ein prinzipielles Problem sein, dann informieren sie uns entsprechend bei Anfrage und wir bemühen uns, dies bei unserem entsprechenden Angebot ausdrücklich zu berücksichtigen.

 

Betten

Ein „ortsübliches“ Bett kann schmaler oder breiter sein, es ist evtl. härter wie in Deutschland üblich oder auch weicher, auch kann es kürzer oder länger sein, wie man es von zu Hause gewohnt ist. Sie müssen damit rechnen, dass ein „fremdes“ Bett ungewohnt und dies auch evtl. problematisch sein kann. In der Regel sind die Betten in den Objekten ortüblich ausgestattet, deshalb meist weniger geeignet für Menschen mit Übergrößen, erheblichem Übergewicht, krankheitsbedingten Vorschädigungen oder außergewöhnlichen Staturen. Wenn sie uns bei Anfrage diese Dinge mitteilen, bemühen wir uns, für Sie eine adäquate Lösung zu finden.

 

Eigentümer

Es gibt Objekte, wo der Eigentümer auf dem Grundstück wohnt, er Einrichtungen mitbenutzt oder das Grundstück gelegentlich betritt. In südlichen Ländern kann das Verständnis von Gastfreundschaft und Nachbarschaft zu „spontanen Entschlüssen“ des Eigentümers führen, auch vielleicht aus Sorge um sein Eigentum, denn nicht jeder Gast verhält sich so, wie sie es tun werden, aber manchmal auch nur aus Neugier oder auf ein „Schwätzen unter Nachbarn“. Die einen empfinden dies als besonderes südländisches Flair und andere fühlen sich dadurch leicht gestört. Gerne beraten wir sie bei entsprechender Anfrage.

 

Einkaufsmöglichkeiten

Eine Einkaufmöglichkeit muß nicht immer ein großer Supermarkt sein, wie man ihn aus Deutschland kennt, gerade in ländliche Gebieten findet man noch den „Tante Emma Laden“ an der Ecke. Das Sortiment, aber auch die Öffnungszeiten, können sich von denen aus Deutschland ortsüblich unterscheiden. Die angegebene Entfernungsangabe ist geschätzt, also eine ca. Angabe und wurde uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung so übermittelt. An den Ausfallstraßen und Autobahnen oder in den touristischen Zentren, findet man aber auch große, bis sehr große Supermärkte, wie man sie aus Deutschland her kennt. Gerne erteilen wir Ihnen, auf Anfrage hin, entsprechende Auskünfte.

 

Entfernungen

Angegebene Entfernungsangaben können nur ca. Angaben sein. Nicht immer ist dies der angenehmste oder schönste Weg, auch kann es zu Veränderungen durch Umleitungen oder Hindernisse, Sperrungen oder Wetter bedingt, kommen. Die Entfernungsangaben „zum Strand sind es ….“, beziehen sich meist nicht auf die Wasserlinie, gerade bei davor liegenden Wald- und Wiesenstreifen oder Dünenlandschaften die mit zum Strandabschnitt gehören. Auch beziehen sich die Entfernungsangaben zu Orten nicht immer auf die Ortsmitte, eher auf den Ortsrand und dies gilt auch meist für örtliche Sehenswürdigkeiten.

 

Finca als Begriff

Als Finca wird im ursprünglichen Sinn des Spanischen ein Landhaus oder Bauernhof bezeichnet. Manche sind schon etwas überrascht, wenn die Anmietung einer Finca halt so etwas wie „Leben auf einem ehemaligen Bauernhof“ bedeutet, für die meisten bietet aber genau dieses ländliche Flair das Besondere.

Es gibt aber auch Häuser, die nicht direkt in ländlichen Gebieten liegen, aber trotzdem als Finca von ihren Eigentümern so ausgewiesen werden. Bitte genau die entsprechende Beschreibung lesen oder fragen sie uns, wir antworten Ihnen gerne. Gerade bei der Buchung einer Finca in ländlichen Gebieten kann es, gerade wenn die benachbarten Fincas noch landwirtschaftlich genutzt werden, vielleicht auch zu nicht so bekannten ländlichen Gerüchen und Geräuschen kommen.

 

Flugsand in Strandnähe

Bei Objekten, die in der Nähe eines Strandes liegen, muss man mit feinem Flugsand leben. Selbst bei bestmöglicher Reinigung kann es in den Zimmern oder den Sanitäreinrichtungen entsprechend „knirschen“. 

 

Fotos, Bildmaterial

Das von uns angebotene Bildmaterial entspricht der Realität, wir verwenden grundsätzlich keine Pseudo-Bilder, die mit dem beschrieben Objekt nichts zu tun haben. Deshalb kommt es vor, dass wir auch nach Ihrer Buchung, z.B. bei Veränderungen der Ausstattung (neue Möbel) die Beschreibung des Objektes mit neuen Fotos aktualisieren.

 

Gartenmöbel, Terrassenausstattungen

Durch die großen Belastungen von UW-Strahlung, der ständigen Nutzung oder durch Witterungseinflüsse können Gartenmöbel und Terrassenausstattungen praktisch nie neuwertig sein. In Meeresnähe läßt sich auch Rost nicht vermeiden. Die meisten Gartenmöbel entsprechen eher einfachem Komfort und Bedienungsfunktion.

 

Geruchsbelästigungen

Ohne das die Hausverwaltung oder der Eigentümer darauf Einfluss nehmen können, können eigenartige Gerüche immer und überall entstehen. Auch zuhause kann der Siphon ihres Bades, abhängig von der Wetterlage, unangenehme Gerüche verströmen. Durch andere Sanitär- und Abwasserstandards in südlichen Ländern, auch abhängig vom Alter des Objektes und gerade bei wechselnden Wetterlagen (extreme Luftdruckänderung) können solche Probleme wesentlich häufiger vorkommen und sind kein Zeichen mangelnder Reinigung. Mit kräftigem Spülen und „Bewässern“ des Siphons als Geruchssperre in Verbindung mit Lüften der Räume, ist es meist schon als Abhilfe getan.

 

Größe des Objekts

Die angegebene Größe eines Objektes sind immer ca. Angaben und so wahrheitsgemäß wie möglich. Größenangaben nach „deutscher DIN-Norm“ können wir nicht garantieren. Wir, bzw. der Eigentümer oder die Hausverwaltung, können und wollen nicht den Preis eines Objektes künstlich in die Höhe treiben mit Gutachten über die tatsächliche Größe mit drei Stellen hinter dem Komma. Die Angaben der Wohnfläche, der Grundstücks-, der Pool- und der Gartengröße können immer nur ca. Angaben sein und sind eher mehr oder wenig geschätzt und nicht unbedingt genau gemessen. Gesetzlich geregelt werden in spanischen Mietverträgen, im Gegensatz zu deutschen Gewohnheiten, Terrassen und Balkone zur Wohnfläche mitgerechnet, was auch nachvollziehbar ist, da sich in südlichen Ländern das Leben aufgrund der Temperaturen auch mehr im Freien abspielt. Es werden in der Regel die geschätzten tatsächlichen Flächen angegeben, dass müssen nicht immer auch voll nutzbare Flächen sein, dass gilt insbesondere bei Hanglagen und bepflanzten Grundstücksflächen.

 

Haustiere

Aus verschiedenen Gründen sind Haustiere nicht überall erlaubt. Bei Objekten wo Haustiere ausdrücklich erlaubt sind, ist dies in der Beschreibung auch extra aufgeführt oder fragen sie uns, wir können sie entsprechend gerne beraten. Sind Haustiere erlaubt, dann gehören die Tiere aber nicht ins Bett oder auf das Sofa, nachfolgende Gäste könnten das abstoßend finden. Auch wird bei Haustieren von der Hausverwaltung und/oder dem Eigentümern meist eine separate Kaution verlangt, um eventuell entstandene Schäden durch das Haustier abzudecken. Bei Beendigung der Mietzeit und ordnungsgemäßer Übergabe des Objektes erhalten sie dann die Kaution selbstverständlich wieder zurück.

 

Hand- und Badetücher

Die in den Mietobjekten zur Verfügung gestellten Hand- und Duschhandtücher sind für den Gebrauch innerhalb des Objektes gedacht und nicht als „Strandtuch“ zu benutzen. Spezielle Badetücher für den Strand sollten sie sich dann von zuhause besser mitbringen. Wenn sie ein Strandtuch waschen möchten, vorausgesetzt daß eine Waschmaschine im Objekt vorhanden ist, müssen sie dieses explizit vorher komplett von Sand befreien, sonst setzt sich der Filter der Waschmaschine zu, die Funktion ist eventuell nicht mehr korrekt gegeben oder die Waschmaschine kann entsprechend auch größeren Schaden nehmen.

 

Heizung

Ist eine Heizung vorhanden, dann ist diese auch ausdrücklich bei der Beschreibung des Objektes ausgewiesen. Finden sie eine solche Angabe nicht, dies gilt auch bei hochwertigen Objekten, dann ist diese auch nicht vorhanden oder in Betrieb.

Auch sollten sie bei der Heizung genau auf die Objektbeschreibung achten, es gibt einmal Heizungen, wie wir sie aus Deutschland kennen, z. B. als Fußbodenheizung oder mit Heizkörpern, aber auch die Angabe von z. B. „Heizmöglichkeiten“, dass kann ein offener Kamin, ein Gas-, Elektro- oder Ölofen sein und der reicht in der Regel nur für den eigentlichen Wohnraum aus, aber in keinem Fall zum beheizen des ganzen Objektes, so wie wir es aus Deutschland gewohnt sind. Auch fallen in dem Fall evtl. zusätzliche Kosten für Gas, Öl oder Brennholz an.

Es gibt auch Klimaanlagen mit der Bezeichnung „kalt/warm“ die als Heizung genutzt werden können und da wird dann warme Luft in die Räume geblasen (siehe auch bei Stichwort „Klimaanlagen“).

Auf einigen Fincas und Ferienhäusern, gerade im ländlichen Bereich, muss auch damit gerechnet werden, dass die Heizung nur zu gewissen Stunden läuft, wenn sie z. B. mit einer Solaranlage verbunden oder einem Generator betrieben wird.

Werden Heizkosten extra berechnet, dann ist dies ausdrücklich bei der Beschreibung des Objektes auch so ausgewiesen. Gerne stehen wir Ihnen auf Anfrage diesbezüglich zur entsprechenden Auskunft zur Verfügung.

 

Insekten

In südlichen Ländern muss immer mit Insekten, auch in verschiedenen Arten, vor allem mit Ameisen oder Wespen, gerechnet werden, besonders bei ebenerdigen Objekten. Da, gerade in den vielen Sommermonaten, „Tür und Tor“ meist offen stehen, kann das nicht ausgeschlossen werden und hat nichts mit mangelnder Sauberkeit oder Reinigung zu tun. Auch können sie selbst viel dazu beitragen, dass dies nicht vorkommt, indem sie keine „süßen“ Sachen oder Gewürze usw. offen stehen lassen.

 

Kaution (Hinterlegung zur Sicherung)

Wie auch in Deutschland beim Abschluß einen Mietvertrages üblich, wird bei den meisten Objekten eine Kaution zur Sicherung der Ausstattung und Möblierung vor Ort verlangt. Wie hoch die Kaution ist, hängt letztendlich von der Ausstattung und Möblierung des Objektes ab und wird von der Hausverwaltung und/oder dem Eigentümer festgelegt. Bei Beendigung der Mietzeit und ordnungsgemäßer Übergabe des Objektes, erhalten sie dann die Kaution selbstverständlich wieder zurück.

 

Klimaanlagen

In einigen Objekten sind Klimaanlagen einmal festeingebaut oder als mobiles Gerät vorhanden. Bei Klimaanlagen sollte man grundsätzlich zwischen zwei Funktionsarten unterscheiden, nur „Kühlung“ oder „kalt/warm“ und dies ist dann auch ausdrücklich in der Beschreibung vermerkt. Klimaanlagen mit der Funktion „kalt/warm“ lassen sich in den Wintermonaten auch als Heizung benutzen, die dann warme Luft in die Räume bläst. Einige Klimaanlagen lassen sich nur nach zwei oder mehreren Stufen regulieren, andere nach der Raumtemperatur mit eingebautem Thermostat. Zur Kühlung im Sommer sollten sie immer Fenster und Türen schließen, nur bei tatsächlicher Nutzung des Raumes die Klimaanlage anstellen und die Raumtemperatur auf ein vernünftiges Maß regulieren, die Umwelt wird es ihnen danken!

Bei einigen Objekten wird der Stromverbrauch aus gegebenen Gründen deshalb extra berechnet. Bei den Objekten, wo mobile Klimaanlagen ausgewiesen sind, kann es auch vorkommen, daß die Hausverwaltung und/oder der Hausbesitzer hier einen extra Mietpreis verlangt, dies ist dann aber ausdrücklich in der Beschreibung des Objekts so vermerkt. Auf Anfrage, erteilen wir Ihnen gerne weitere Auskünfte.

 

Küche

Die meisten Küchen sind ortsüblich einfach und zweckmäßig ausgestattet. Unabhängig vom Preis des Objekts dürfen sie keine komfortable Ausstattung erwarten. Nur wenn z. B. Geschirrspüler, Eierkocher oder Mikrowelle usw. auch in der Beschreibung aufgeführt sind, dann sind sie vorhanden. Besteck und Geschirr sind in der Regel entsprechend der Anzahl der maximalen Belegung vorhanden und von zweckmäßiger Qualität.

 

Lärm

Lärm ist was subjektives, wird von jedem Menschen anders empfunden und die Angaben in unseren Beschreibungen richten sich nach dem Durchschnittsempfinden. Nur, wenn dies auch in der Beschreibung so ausgewiesen ist, können sie mit einer ruhigen Lage rechnen, wobei sich diese Angabe auf gewöhnliche Verhältnisse bezieht. Verständlicherweise können wir bei der Angabe keine besonderen Umstände mit berücksichtigen, z. B. laute Nachbarn, Umleitungen des Straßenverkehrs oder ungewöhnliche Wetter- und Windverhältnisse ect. Lärmschutzfenster mit zwei- oder dreifacher Verglasung, wie sie dies vielleicht aus Deutschland gewohnt sind, sind in südlichen Ländern in der Regel nicht üblich, da ja in den meisten Monaten eh Fenster und Türen aufgrund der Temperaturen offen stehen. Auf öffentlichen Straßen schwankt der Verkehr, einmal ist er mehr und dann auch wieder weniger wahrnehmbar. Wenn Objekte an öffentlichen Straßen liegen oder direkt in Ortschaften, können sie nie ganz ruhig sein. Aber auch bei reinen Anliegerstraßen, sie selbst müssen ja auch An- und Abfahren, können diese auch von anderen Anliegern genutzt werden, auch zu ungewöhnlichen Zeiten und nicht alle haben die gebotene Rücksicht, die sie selbst walten lassen werden. Das Lärmaufkommen ist natürlich auch abhängig von der gebuchten Mietzeit, im Gegensatz zu der Hauptferienzeit im Sommer (Juli, August), wird es in den verhältnismäßig weniger gebuchten Frühjahr-, Herbst- und Wintermonaten natürlich ruhiger sein. Obwohl man dann, zumindest in gewissen Regionen, gerade im Winter mit verstärkter Bautätigkeit rechnen muss. Gerne beraten wir sie diesbezüglich auf Anfrage.

 

Laub, Nadeln und Baumharz

Die Angabe von „Schatten spendenden Bäumen“ bedeutet auch, dass Laub oder Nadeln der u. a. sehr verbreiteten Pinien- und Kieferarten auf Terrasse und Pool landen können und diese werden nicht unbedingt regelmäßig entfernt. Auch können, gerade die ortüblichen Pinien und Kiefern, sehr stark harzen, besonders in den heißen Sommermonaten. Leider müssen wir sie enttäuschen, wenn sie im Süden „englischen Rasen“ und „sterile Gartenarchitekturanlagen“ erwarten.

 

Mietzeit

Grundsätzlich vermieten die meisten Eigentümer die Objekte nur min. sieben Nächte. Bei einigen Objekten ist aber auch eine Buchung schon ab vier oder fünf Übernachtungen auf Anfrage möglich.

 

Mobiliar

Die Objekte werden von den Eigentümern nach ihrem persönlichen Geschmack und Geldbeutel eingerichtet. Über Geschmack lässt sich bekanntlich streiten und deshalb finden sie bei den Fotos der Objekte immer mindestens ein Foto des Wohnraumes. Von der Sorgfalt ihrer Vormieter abhängig, ist dann der Zustand des Mobiliars.

Müll/Müllabfuhr

In den meisten Orten kommt die Müllabfuhr, im Gegensatz zu Deutschland, täglich und in den Sommermonaten sogar zweimal täglich, meist dann in den frühen Morgen- und Abendstunden. Es gibt aber auch, vorrangig in ländlichen, abgelegenen Regionen, die Regelung, dass der Müll nur an bestimmten Tagen abgeholt wird. Sie können bei Bezug also nicht unbedingt damit rechen, dass die Mülltonne auch leer ist und entsprechende Probleme könnte es bei feuchter Witterung oder entsprechendem Wind geben.

 

Müllsortierung

Auch auf Mallorca ist es mittlerweile üblich den Müll zu sortieren und zu trennen. Entsprechende Hinweise über die Sammelstellen von Altglas, Papier oder Plastik finden sie dann in den Objekten selbst.

Nachbarn

Bei den von uns vermittelten Objekten achten wir, soweit wir das beeinflussen können, auf gute Nachbarschaft. Auf den Nachbarn selbst haben wir aber keinen Einfluss, besonders auf gutes oder schlechtes Benehmen oder Aktivitäten wie Musik, Lärmentfaltung oder Grillen usw. Südländische Nachbarn haben ein anderes Verständnis und gerade Kinder stehen bei ihnen im Mittelpunkt mit allen „Nebenwirkungen“. Der beste Weg ist immer, sollte es zu Beeinträchtigungen kommen, wenn sie mit Diplomatie und Freundlichkeit das selbst regeln.

 

Öffentliche Arbeiten

Vor öffentlichen Arbeiten mit eventuellen Staub- oder Lärmbelästigungen, Umleitungen, geänderter Verkehrsführung ect. sind sie auch im Urlaub nicht gefeit. Leider haben wir darauf keinen Einfluss und können das auch nicht abstellen, zumal z. B. ein Straßenaufbruch kurzfristig wegen einer Notmaßnahme dringend notwendig sein kann. Gerne erteilen wir Ihnen, soweit sie uns bekannt sind, auf Anfrage entsprechende Auskünfte.

Öffentliche Verkehrsmittel

Unsere diesbezüglichen Angaben beziehen sich generell auf die Verhältnisse, wie sie bei Erstellung der Beschreibung des Objektes geherrscht haben. Mit Änderungen und Ausfällen muss immer gerechnet werden.

Ortsübliche Standards

Da wir sie weltoffen und flexibel einschätzen, wissen sie, dass man in südlichen Ländern nicht unbedingt mit „deutscher DIN-Norm“ rechnen kann und dies trifft besonderes auf bauliche Normen und Standards, aber auch auf Größe und Maße, über Treppen, Fenster, Türen und Türschlösser, Geländer bis hin zu den Sanitär- und Elektroeinrichtungen zu.

 

Pool

Ein im Freien liegender Pool wird nie ganz sauber und klar sein können. Mit Staub-, Sand-, Laub-, Nadeln- oder Insekteneinlagerungen müssen sie immer rechnen. Der Eigentümer und/oder die Hausverwaltung bemühen sich immer, das Beste aus einer Gratwanderung von zuviel Chlor und Umwälzung, in Verbindung mit der Verträglichkeit für sie zu arrangieren. Gerade in den heißen Hochsommermonaten ist dies manchmal ein sehr schwieriges Unterfangen und lässt sich nicht mit einem heimischen öffentlichen Schwimmbad vergleichen, wo mehrmals täglich die Wasserqualität vom Bademeister kontrolliert und reguliert wird. Eine regelmäßige Poolüberwachung können wir nicht versprechen, in der Regel wird der Pool aber in gewissen Zeitabständen von der Hausverwaltung und/oder dem Eigentümer überwacht und gereinigt. Sollte es zu außergewöhnlichen Veränderungen oder Belastungen kommen, dann setzen sie sich vor Ort direkt mit der Hausverwaltung in Verbindung, die wird Ihnen dann verbindlich weiterhelfen.

Auch gibt es Pools, die mit Salzwasser befüllt werden. Das ist kein Meerwasser, sondern eine Befüllung mit Süßwasser, dem ein gewisser Prozentsatz an Salz hinzugefügt wird, um damit den Chlorgehalt in Verbindung mit einer speziellen Umwälzanlage drastisch zu senken und damit Hautverträglicher zu machen. Diese Pools sind entsprechend in der Beschreibung des Objektes vermerkt.

Eine Ausnahme bildet auch die Beheizung eines Pools und ist nur dann Vorhanden, wenn dies ausdrücklich bei der Beschreibung entsprechend angegeben ist.

Rost

Im mediterranen Klima und insbesondere in Meeresnähe ist Rost eine natürliche und leider auch unvermeidbare Erscheinung, dass gilt speziell für Ziergitter, Gartenmöbel, Außenanlagen, Terrassenausstattungen, Fenster und Türen u. v. m.

 

Reinigung

Die Installation, die Funktionsweise und Bedienung der sanitären Einrichtungen können von den gewohnten deutschen Verhältnissen abweichen. Längere Aufheiz- oder Vorlaufzeiten sind bei der Warmwasserversorgung möglich. Ortsüblich können auch Kalkablagerungen, Stockflecken oder manchmal auch Schimmel, meist witterungsbedingt, vorhanden sein.

Es kann sich manchmal auch nur um eine einfache offene Duschkabine mit Fußbodenablauf, nicht höhenverstellbarem Duschkopf oder einer Badewanne mit einfacher Handdusche usw. handeln. Bei den Fotos der Objekte werden sie in der Regel immer ein oder mehrere Bilder der sanitären Einrichtungen finden. Ein Problem können auch Toiletten sein, gerade in ländlichen Regionen oder älteren Gebäuden und besonderes wenn die Entsorgung nicht über ein Abwassersystem, sondern über Klär- oder Sickergruben erfolgt und der Wasserstand in der Toilette nur langsam singt, was man von zuhause eher weniger gewohnt ist. Weil mancher Mieter nicht auf die engeren spanischen Abwasserrohre vorbereitet ist, verursacht er meist selbst die Verstopfungen. Wir bitten sie deshalb um Vorsicht mit größeren Toilettenpapiermengen, insbesondere bei mehrlagigem Papier. Auch möchten wir sie bitten keine Essensreste in der Toilette zu entsorgen, auch das kann zu Verstopfungen der Abwasserrohre führen. Die meisten auftretenden Verstopfungen im Duschablauf entstehen in der Regel durch ihre eigenen Haare, die sie dann nur einfach entfernen brauchen und schon fließt es wieder. Auch müssen sie in einem spanischen Badezimmer damit rechnen, dass nicht so viele Haken und Ablageflächen oder gar Schränke vorhanden sind, wie sie es vielleicht von zuhause aus gewöhnt sind.

Schimmel

Schimmel kann leider immer und überall auftreten und ist überwiegend kein Anhaltspunkt für unzureichende Reinigung, Sauberkeit oder bauliche Mängel, sondern eher alters-, Bauart- und/oder vor allen Dingen witterungsbedingt. Eine zwangläufige gesundheitliche Beeinträchtigung müssen sie bei Schimmelantragungen nicht unbedingt verbinden. Trotz bestem Bemühen der Eigentümer oder der Hausverwaltung ist er im bestimmten Umfang, abhängig von Klima, der Lage oder Nähe zum Meer oder auch witterungs- und jahreszeitlich bedingt, oft unvermeidbar.

 

Schlüssel

Die Einweisung und/oder Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort und der Treffpunkt mit der Hausverwaltung oder dem Eigentümer wird ihnen von uns, nach Eingang der Restzahlung, schriftlich in Verbindung mit einer entsprechenden Wegbeschreibung mitgeteilt.

Sicherheit

Eine Sicherheit vor Einbruch oder Diebstahl kann niemand garantieren. Viele Schlösser, Verriegelungen, Fenster und Türen, vorrangig bei älteren und/oder ländlichen Objekten entsprechen nicht unbedingt der „deutschen DIN-Norm“. Das heißt aber nicht, dass sie nun vorrangig mit Diebstählen und Einbrüchen rechnen und deshalb ängstlich sein müssen. In einigen Objekten gibt es einen extra Safe für Papiere und Bargeld oder einige Objekte sind auch mit einer Alarmanlage ausgestattet, dies ist dann bei der Beschreibung des Objektes so aufgeführt. Sollten sie mit dem Mietwagen unterwegs sein, lassen sie keine Taschen, Jacken, Papiere, Geld usw. darin liegen, nehmen sie lieber immer alles mit.

Sitten und Gebräuche

Bei einigen Dingen wird Ihnen kein erheblicher Unterschied zu Deutschland auffallen, dank des gemeinsamen Europas. In Spanien allerdings fängt das Tagesleben später an, meist erst zwischen 8:00 und 9:00 Uhr und geht dabei aber, für deutsche Verhältnisse, bis spät in die Nacht. Auch der Bäcker an der Ecke macht in vielen Fällen erst zu dieser Zeit auf. Mittagszeit ist von ca. 13:00 - 15:00 Uhr, manchmal sogar bis 16:30 Uhr, auch mit einer evtl. „Siesta“ (einem kleinen Schläfchen während der Mittagshitze) verbunden. Kleine Geschäfte können zu dieser Zeit dann auch geschlossen sein und es gilt als Unschicklich in dieser Zeit den Nachbarn zu stören. Meist erst nach 22:00 Uhr, vorrangig in den Sommermonaten (da wird es ja auch erst dunkel) geht der Spanier zum Abendessen ins Restaurant und das allgemeine Leben, auch mit Kindern, dauert dann oft bis weit nach Mitternacht.

 

Strand, Strandeinrichtungen, Wasserqualität

Auf unserer Website finden sie einen Link zu allen Stränden Mallorcas, herausgegeben vom Tourismusministerium, mit Angabe der Wasserqualität, Serviceeinrichtungen, Sicherungsaufsicht und auch mit der Kennzeichnung der „Flaggen“ für Qualität. Hier finden sie allein ca. 46 Strände mit der „blauen Flagge“ der höchsten Qualitätsstufe. Die Angaben zur Strandbeschaffenheit können aber nur allgemein sein und sich auch jahreszeitlich bedingt gravierend ändern. In den Wintermonaten wird z. B.  kein Strand gereinigt oder auch durch das Wetter, den Wind und die Wellen ergeben sich ständig Veränderungen. Durch Sturm zum Beispiel können Unrat und Seegras angespült und Sand auch weggespült werden. Viele, vorrangig kleinere Strände, werden nur in den Hauptsommermonaten gereinigt und/oder bewacht.

 

Strom

In südlichen Ländern ist mit Stromausfall immer zu rechnen. Das kann durch Gewitter, auch auf der anderen Seite der Insel, also von Ihnen unbemerkt, verursacht werden. Aber auch durch Überlastung in den Sommermonaten, wenn alle gleichzeitig die Klimaanlage anmachen oder hochdrehen oder im Winter, bei einem „Kälteeinbruch“, wenn alle gleichzeitig ihren elektrischen Zusatzheizer anschalten. In der Regel haben alle von uns vermittelten Objekte einen 220/230 V Wechselstromanschluss, es sei denn, es wäre was anderes extra auf der Beschreibung ausgewiesen. Kindersicherungen, wie wir sie kennen, sind nicht üblich. Für manchen Fachmann sieht auf den ersten Blick eine elektrischen Installation, besonders bei älteren Objekten, eher abenteuerlich aus, aber sie funktionieren und das meist schon seit Jahr und Tag. Auch können Schalter und Stecker, auch wieder bei meist älteren Objekten, ganz anders aussehen, wie wir sie von zuhause aus kennen. Manche ländliche Fincas und Ferienhäuser erzeugen den Strom selbst, durch Wind- und/oder Solarenergie oder mit einem Stromerzeuger. Hier kann es dann auch vorkommen, dass es nur Strom zu gewissen Tageszeiten und evtl. mit beschränkter Kapazität gibt, dies ist aber auf der Beschreibung dann auch ausdrücklich so ausgewiesen.

Tiere

Auf Mallorca ist es gerade auf dem Lande üblich, dass jedes Grundstück von einem oder manchmal sogar mehreren Hunden bewacht wird und das Bellen kann man den Tieren nicht verbieten. Auch der Hahn kann in den frühen Morgenstunden krähen, Schafe können blöken, Ziegen können meckern und Kühe können muhen ect. Damit muss man in ländlichen Regionen der Insel leben und es akzeptieren.

Ungeziefer

Auch bei größtmöglicher Mühe der Eigentümer und/oder Hausverwaltungen um Sauberkeit kann Ungeziefer ein leidiges Problem sein. Es lässt sich, gerade bei ebenerdigen Objekten nicht verhindern, dass Ameisen, Spinnen, Wespen, Silberfischchen oder Kellerasseln usw. ihnen mal einen Besuch abstatten. Sie selbst können viel dazu beitragen, dieses zu verhindern, lassen sie nichts „Süßes“, keine Gewürze oder gar Lebensmittel offen rum stehen oder liegen. Eine „Chemische Keule“ ist immer nur der allerletzte Ausweg, der Umwelt zu liebe. Nicht jedes kleine Ungeziefer ist „Hygiene- oder gar lebensbedrohlich“! Sollte Ungeziefer zu einer ungewöhnlichen Belastung werden, setzen sie sich unverzüglich mit der Hausverwaltung und/oder dem Eigentümer in Verbindung, die werden Ihnen dann entsprechend weiterhelfen.

 

Vor-, Nach- und Wintersaison

Was unter Vor- und Nachsaison oder Wintersaison zu verstehen ist, gibt es oft kleine Missverständnisse. Das kann von Objekt oder Region sehr unterschiedlich sein, gerne beraten wir sie diesbezüglich auf Anfrage. Zu diesem Zeiten bieten wir ihnen teilweise besonders günstige Mietpreise an, sie müssen dafür aber, gerade in den Wintermonaten, auch mit Einschränkungen rechnen und in Kauf nehmen, dass touristische und örtliche Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants nur teilweise geöffnet haben und/oder auch für Wochen geschlossen sein können. Auch ist evtl. zu diesen Zeiten mit verstärkter privater und öffentlicher Bautätigkeit zu rechnen.

 

Wasser

In den meisten Ortschafen sind die Häuser mittlerweile an das örtliche Wassernetz angeschlossen. Aber ältere oder etwas abgelegene, vorrangig ländliche Objekte oder Häuser in Hochlage haben noch die altbekannte Zisterne, die je nach Bedarf von einem Wasserwagen (LKW mit Tank) befüllt wird. Sollte es hier mal zu einem Wasserausfall kommen, weil die Zisterne leer ist, dann setzen sie sich unverzüglich mit der Hausverwaltung oder dem Eigentümer in Verbindung, die kümmern sich dann um entsprechenden Nachschub.

Prinzipiell gilt, das Wasser in südlichen Ländern (Hitze, Trockenheit) ein hochgeschätztes Gut darstellt. Helfen sie mit Wasser zu sparen, dieses Gut zu erhalten und dass es somit immer zur Verfügung steht. Bitte nicht unnötig den Wasserhahn oder die Dusche laufen lassen, nicht jede Tasse oder Teller muss sofort gespült werden, die Spülmaschine erst starten, wenn sie gefüllt ist. Die Waschmaschine muss nicht unbedingt dreimal pro Tag laufen, sammeln sie die verschmutzte Wäsche bis die Maschine auch voll ist usw. Die Umwelt wird es ihnen danken !!!!

 

Wetter

Das ideale Urlaubswetter wünschen wir selbstverständlich jedem unserer Gäste. Wie zuhause auch, kann es Regenzeiten, auch länger anhaltende oder auch mehrere bedeckte Tage, meist jahreszeitlich bedingt, geben. Stürme oder ungewöhnliche „Kälteeinbrüche„, vorrangig im Herbst, Winter oder Frühjahr, könnten Probleme bereiten. Auch in den heißen, trockenen Sommermonaten kann es zu örtlichen Gewittern kommen. Außergewöhnlich heftige Niederschläge können dazu führen, dass die Fenster nicht mehr dicht sind und/oder es rein regnet, bedingt durch die ortübliche Leichtbauweise der Gebäude, gerade bei älteren Objekten. Es kann dann auch feucht und/oder „gefühlt“ kalt werden, siehe hier auch weiter oben das Stichwort „Heizung“.

 

 

< Zurück		Weiter >